Una de las principales tareas de la Cámara de Registro es la implementación del procedimiento para registrar derechos en relación con los bienes raíces y todas las transacciones realizadas en ellos, que están determinados por la legislación de la Federación de Rusia. En otras palabras, cualquier emisión inmobiliaria debe realizarse en Companies House.
Necesario
- - El pasaporte;
- - certificado de propiedad;
- - contrato de compraventa (donación, canje o privatización);
- - plan explicativo;
- - certificado técnico;
- - documento que confirma el pago de la tasa estatal;
- - pasaporte catastral;
- - una copia del libro de la casa o un extracto de los registrados en la dirección indicada;
- - documentos adicionales que establezcan restricciones, existencia, ocurrencia, terminación o transferencia de derechos sobre bienes inmuebles (certificados de nacimiento de menores, consentimiento de las autoridades de tutela, consentimiento de los cónyuges con respecto a la disposición de bienes adquiridos conjuntamente, negativa de los participantes en la propiedad compartida a comprar, etcétera).
- - otros documentos a petición.
Instrucciones
Paso 1
El mecanismo y procedimiento para el registro estatal es el siguiente: el solicitante proporciona un paquete completo de documentos requeridos sobre un tema específico de la apelación; el especialista del servicio de registro, después de verificar el paquete de documentos y la solicitud, los transfiere al registrador estatal, quien, en ausencia de violaciones, completa el sello en el examen; luego se envían los documentos para realizar inscripciones en el registro (USRR); preparación y emisión de un certificado.
Paso 2
Para pasar rápidamente por todas las etapas del registro, es extremadamente importante recopilar un paquete completo de documentación. Dependiendo de cada tipo específico de apelación, necesita su propio paquete de documentos. Al presentar los documentos, debe recordar redactar y recibir un recibo de admisión, y se debe entregar una copia al solicitante. Por ejemplo, para registrar un contrato de compraventa de un apartamento, se requiere lo siguiente: el contrato en sí, un documento que confirma el pago de la tasa estatal; un documento que confirme la propiedad del vendedor; pasaporte catastral; una copia del libro de la casa o un extracto de los registrados en esta dirección; Documentos adicionales que establezcan restricciones, existencia, ocurrencia, extinción o cesión de derechos sobre bienes inmuebles.
Paso 3
Para cualquier pregunta que surja con respecto a la preparación de un paquete de documentos necesarios, puede buscar el asesoramiento de los especialistas de los centros de consultoría de las divisiones territoriales de la Cámara de Registro. Esto se puede hacer en persona, por teléfono gratuito o en el sitio web de Rosreestr.
