El acuerdo preliminar de compraventa es un "documento de intención" emitido oficialmente entre el vendedor y el comprador. Según él, las partes celebrarán en el futuro un acuerdo de compraventa en los términos previamente pactados.
Instrucciones
Paso 1
Hay una regla importante: describir más específicamente todo lo que será objeto del acuerdo preliminar. El contrato principal se celebrará en los mismos términos. Esto aumenta las posibilidades de comprar un producto que cumpla con sus expectativas e ideas.
Paso 2
No dude en realizar cambios en el acuerdo preliminar si no está satisfecho con sus términos o si no existen garantías por escrito de sus derechos al concluir el acuerdo principal. El documento preliminar, y luego el principal, debe contener una sección sobre el tema: parámetros, propiedades, cantidad de bienes, con respecto a los cuales se planea concluir una transacción de compraventa.
Paso 3
El precio fijado es obligatorio. Esta cantidad será aquella a la que se le venderá la mercancía (cosa). Es importante estipular que no está sujeto a cambios y es definitivo. Además, el vendedor no puede exigir al comprador otra cantidad distinta a la especificada en el contrato. Esta regla lo salvará del fraude por parte de vendedores sin escrúpulos. Por ejemplo, cuando se requieran fondos adicionales para realizar alguna acción, a pesar de que el vendedor esté obligado a cumplirlos por ley.
Paso 4
Indique el período durante el cual las partes deben celebrar el contrato principal. De acuerdo con la legislación, si el plazo no está predeterminado de antemano, las partes están obligadas a celebrar el acuerdo principal dentro de un año a partir de la fecha del anterior.
Paso 5
Anote el plazo para la transferencia de bienes (cosas, propiedad) y la responsabilidad de las partes. Esto garantiza la entrega oportuna de la mercancía por parte del vendedor, así como su integridad y calidad. Asegúrese de indicar los detalles de las partes y firmar al vendedor y al comprador.
