Cualquier inmueble que esté en manos de varios propietarios puede formalizarse tanto con la definición de acciones como en copropiedad. Si es necesario dividir las cuentas personales en un apartamento privatizado, esto solo se puede hacer con propiedad compartida.
Instrucciones
Paso 1
Cualquier espacio habitable es servido por servicios públicos. Si el local es de propiedad conjunta, entonces solo hay una cuenta personal. Los pagos se cargan y adeudan. El deseo de compartir la carga de los pagos es comprensible: en caso de situaciones de conflicto con los servicios públicos, serán precisamente los propietarios los que tendrán que lidiar con cuyas cuentas no hubo pago. En este caso, los propietarios de buena fe están protegidos de litigios y otros problemas.
Paso 2
Por lo tanto, es imposible dividir una cuenta personal, puede obtener una cuenta personal separada de acuerdo con la acción que está registrada en la propiedad. Al mismo tiempo, no importa si esta participación es suficiente para asignar una habitación separada o no. La participación se elabora exactamente por los metros cuadrados de la propiedad. En este caso, el apartamento se convierte no en una propiedad, sino en varias. Cada acción tiene su propio propietario, que tiene su propia cuenta personal. Según él, el propietario paga las facturas de los servicios públicos.
Paso 3
Si se ha llegado a un acuerdo entre los propietarios de un apartamento que es de propiedad conjunta para dividirlo en acciones, entonces juntos acuden a un notario, que procede de un caso específico y elabora una lista de los documentos necesarios y describe la secuencia de acciones..
Paso 4
Si hay un conflicto, entonces es necesario solicitar al magistrado en el lugar de residencia un reclamo para la asignación de una parte del apartamento, en cuya privatización participó el demandante. En este caso, debe basarse en el Capítulo 16 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Paso 5
Cuando se resuelven todas las cuestiones notariales, el apartamento se divide en acciones, debe comunicarse con el departamento de vivienda en el lugar de residencia para renovar el contrato de mantenimiento del apartamento. En el departamento de vivienda, copias de certificados de estado. registro de propiedad de una acción en un apartamento y una solicitud de los propietarios para la división de la cuenta personal.
