La privatización de las propiedades inmobiliarias en Rusia ha dado lugar a muchos problemas a los que se enfrentan los ciudadanos a diario. Entonces, por ejemplo, ¿qué hacer si no es posible asignar una habitación de la parte que le corresponde, ya que la parte que posee puede definirse como insignificante?
Instrucciones
Paso 1
Para asignar una habitación para vivir, si su área excede el tamaño de la acción que le corresponde, según lo aconsejado por los abogados, es mejor de manera amigable, por acuerdo de las partes. Si no es posible llegar a un acuerdo, comuníquese con el tribunal de su lugar de residencia para determinar el procedimiento de uso del apartamento. Cabe señalar que en el tribunal es posible establecer no solo el procedimiento para usar acciones en un apartamento. Tal reclamo puede satisfacerse, y si la parte de uno de los propietarios, menos que la superficie habitable de la habitación más pequeña, se puede asignar en especie.
Paso 2
Por lo tanto, si no está satisfecho con el procedimiento para usar el apartamento designado por el tribunal, solicite con una declaración de reclamo para establecer el valor de su parte en términos monetarios o de otro tipo (por ejemplo, puede cambiar su parte por un automóvil o una dacha).
Paso 3
En cualquier caso, deberá presentar un determinado paquete de documentos, a saber: - todos los certificados de propiedad (que indiquen acciones);
- extracto del Registro Estatal Unificado;
- pasaporte catastral del apartamento;
- plano del apartamento;
- características de la vivienda (Formulario No. 7);
- certificado de registro (formulario No. 9);
- copias certificadas de contratos y certificados, que pueden ser la base del derecho a la propiedad. Además, si presenta un reclamo ante un tribunal para determinar el valor de una acción, puede presentar los documentos pertinentes de la BTI, así como una opinión de un experto independiente sobre su valor de tasación.
Paso 4
Si desea que su parte sea igual a una habitación en un apartamento, también tendrá que presentar un reclamo ante el tribunal para determinar su valor, y luego una declaración para enajenar los intereses de la parte del otro propietario (incluso si él está de acuerdo) para que la parte y la habitación fueran iguales.
Paso 5
El monto de la compensación monetaria, así como el momento de su pago, son establecidos por el tribunal.
