Con la edad, muchas personas piensan en cómo transferir su propiedad a sus familiares. Hay dos formas óptimas: un testamento y una escritura de donación. El testamento entra en vigor solo después de la muerte del propietario, y la dedicación le permite asegurarse durante la vida de que la propiedad fue exactamente a quienes estaba destinada. Lo principal es organizar todo correctamente.
Instrucciones
Paso 1
Una donación, o documento de donación, es un contrato que implica la libre transferencia de los derechos de propiedad de una persona a otra. El donante no tiene derecho a imponer condiciones a los superdotados, y esta es la diferencia entre un regalo y un testamento. Además, el donante pierde los derechos de propiedad tan pronto como se firma la escritura, por lo que debe ser plenamente consciente de sus propias acciones.
Paso 2
Los bienes raíces son el tipo de propiedad más complejo, todas las transacciones con él están sujetas a registro en el Servicio de Registro Federal, donde debe proporcionar el acuerdo de donación en sí y otros documentos necesarios para el registro y cumplir con los requisitos de la Ley de Registro Estatal.
Paso 3
No es necesaria la presencia de un notario al momento de redactar una escritura, sin embargo, hay que tener en cuenta que es muy difícil redactar un acuerdo por cuenta propia, una inexactitud, una mancha o un error en una palabra es suficiente para que el El acuerdo, junto con los documentos adjuntos, se devolverán para su revisión en un mes. Después de corregir los errores, debe comunicarse con la UFRS nuevamente, lo cual es bastante problemático, dadas las colas.
Paso 4
Por ello, se recomienda contactar con un notario que le ayudará a redactar correctamente un convenio de donación y ahorrar tiempo. Debe proporcionar al notario un código de identificación, un pasaporte, documentos que confirmen el derecho a los bienes raíces, así como otros documentos, cuya lista es la misma que para la compra y venta de bienes raíces. Este es un extracto del libro de la casa, un certificado de la BTI, valoración de la propiedad. Sin embargo, en cada caso específico, la lista de documentos puede variar y los documentos individuales requieren certificación notarial.
Paso 5
Por ejemplo, si en el apartamento para el que se va a redactar el convenio de donación viven menores de edad, se necesitan los documentos de las autoridades de tutela y tutela. Si la persona superdotada es menor de edad, se necesita el mismo documento.
