La legislación fiscal de la Federación de Rusia prevé beneficios para las personas que pagan el impuesto sobre la renta de las personas físicas en forma de deducción de la propiedad.
El derecho a la deducción surge si el contribuyente ha adquirido o construido una vivienda, así como en el caso de la venta de un inmueble que tiene tres o más años de propiedad. Al determinar la base imponible (la cantidad de ingresos a partir de la cual se calcula el impuesto), el contribuyente tiene derecho a recibir una deducción de la propiedad del empleador o de la oficina de impuestos.
Instrucciones
Paso 1
Para recibir una deducción del IFTS, debe:
- escribir una solicitud a la oficina de impuestos para una deducción;
- adjuntar documentos que acrediten la propiedad de la vivienda, el pago de la propiedad, el contrato y el acto de transmisión. Los costos deben incurrirse en la construcción o compra de un edificio residencial en el territorio de la Federación de Rusia. Los gastos no pueden exceder los dos millones de rublos;
- Presentar una declaración, mientras que si los ingresos en un año calendario son superiores al costo del apartamento, el ciudadano está obligado a presentar una declaración en la que ajustará el monto del impuesto. La diferencia se devolverá del presupuesto;
- si el ingreso es menor que el costo de la vivienda, se reembolsará el monto del impuesto hasta que el ingreso alcance el costo del apartamento;
- abrir una cuenta bancaria a la que se transferirá el dinero, porque no se puede obtener efectivo.
Paso 2
Para recibir una deducción de un empleador:
- escribir una declaración a la oficina de impuestos con una solicitud para proporcionar una deducción;
- adjuntar documentos que confirmen los costos de construcción o
compra de vivienda, el período de propiedad de la propiedad (contratos, documentos de pago, acto
transferencias, certificados de propiedad);
- recibir una notificación de la oficina de impuestos sobre el derecho a la deducción fiscal.
La autoridad fiscal considera la apelación dentro de un mes y emite una notificación. Los ingresos recibidos por la venta de un apartamento, otros locales residenciales que han sido propiedad de una persona durante más de 3 años, la cantidad de ingresos no supera el millón de rublos. Ingresos por la venta de otras propiedades por un monto de no más de 250,000.00 rublos:
- Muestre al empleador un aviso y solicite una deducción.
