Una de las causas más comunes de daños a viviendas y propiedades son las inundaciones. Está claro que nadie ahoga a los vecinos a propósito, pero después de todo, nadie es inmune a esto. Si está inundado, proceda con calma. La clave es saber qué puede hacer y a qué tiene derecho. Pero el orden de las acciones en caso de inundación, cuyo conocimiento e implementación ayudará a recuperar los daños de la parte culpable de la inundación.
Instrucciones
Paso 1
El mismo día, llamar a los representantes del departamento de vivienda para elaborar un informe de inspección. El acto debe registrar las causas de las inundaciones, así como los daños causados por las mismas. El documento debe estar firmado por los propietarios del departamento afectado, el empleado del departamento de vivienda y los vecinos, por cuya culpa se produjo el daño. Los vecinos pueden negarse a firmar el documento, pero será válido incluso sin su firma.
Paso 2
Si los vecinos se niegan a indemnizar el daño causado u ofrecen una cantidad que no se corresponde con el valor del daño, deberá recurrir a los servicios de un perito tasador independiente. No es necesario llamar a un especialista de inmediato, es mejor esperar un par de días. Esto permitirá evaluar con mayor precisión la magnitud del accidente. El costo de los daños incluye no solo el papel tapiz mojado con el techo, sino también el cableado eléctrico, los electrodomésticos, los muebles, las puertas y otras propiedades dañados. Esto también incluye el costo de reparación y limpieza de las instalaciones, limpieza de alfombras y otras operaciones de restauración.
Paso 3
Los servicios de un tasador especializado, así como los costos de los abogados, pueden recuperarse de los perpetradores de la inundación, pero la mayoría de las veces los vecinos acuerdan resolver este problema de manera amistosa. Sin embargo, si los vecinos no tomaron ninguna medida, es necesario presentar una solicitud al tribunal de distrito. En el caso de un monto de reclamo de menos de 50 mil rublos, el magistrado considera la solicitud. Si el monto del reclamo excede el monto indicado, el caso ya se considera en el Tribunal Federal.
Paso 4
Si inundó a sus vecinos, intente resolver este problema de manera pacífica. Explíqueles a sus vecinos que lamenta lo sucedido y que está dispuesto a asumir todos los costos de restaurar la propiedad. Ofrezca traerles los materiales necesarios o recomiende artesanos concienzudos y buenos. Recuerde: si las víctimas van a los tribunales, tendrá que pagar mucho más. Después de todo, aún tendrá que cubrir los costos de llamar al tasador por parte de los vecinos, los costos legales, etc.
Paso 5
Realice una inspección personal del apartamento afectado. Es recomendable realizar una fotografía detallada. Después de todo, tiene todo el derecho a conocer la magnitud del daño causado al observarlo con sus propios ojos. También estar presente personalmente en la inspección del local por parte de la entidad explotadora, controlar los registros en el informe de inspección.
Paso 6
Otro punto: registre la transferencia de dinero a los vecinos en un recibo, que deberá estar firmado por ambas partes. Esto lo mantendrá a salvo de declaraciones como "No he recibido dinero". Tras la reparación, exigir también a los vecinos que redacten un recibo de que la reforma se ha llevado a cabo en su totalidad, se ha reparado el daño y no tienen reclamaciones contra el demandado.
