La casa heredada debe registrarse como propiedad, pero para registrar la propiedad, primero debe ingresar a los derechos del heredero y obtener un certificado de herencia. Para hacer esto, debe comunicarse con un notario con un paquete de documentos.
Necesario
- - solicitud ante notario;
- - documentos de propiedad de la casa;
- - El pasaporte;
- - Certificado de matrimonio;
- - certificado de defunción;
- - extractos catastrales;
- - certificado del lugar de residencia del testador;
- - certificado de herencia;
- - solicitud al centro de registro;
- - un paquete de documentos para el registro de propiedad.
Instrucciones
Paso 1
La casa puede ser heredada por los herederos por ley, si esto no es modificado por la última voluntad del testador en forma de testamento. Independientemente de si por ley o por testamento, la propiedad se transfiere a los herederos, primero debe abrir una escritura notarial de herencia. Para hacer esto, solicite a un notario dentro de los 6 meses posteriores a la fecha de muerte del testador, de quien se le transfiere el derecho a la casa.
Paso 2
Muestre su pasaporte, su certificado de matrimonio y el certificado de defunción del testador, un certificado del lugar de residencia del testador, documentos de título de la casa. También necesitará un extracto del pasaporte catastral, una copia del plano catastral del edificio, pero estos documentos pueden ser emitidos a la BTI solo por los propietarios o por solicitud de los organismos oficiales, por lo que recibirá estos certificados solo después el notario realiza una solicitud a la oficina de inventario técnico.
Paso 3
Si la casa es legada, se transferirá a los herederos en las acciones que se especifiquen en el testamento. Si no hay testamento, la casa pertenecerá a todos los herederos a partes iguales. Recibirá un certificado de herencia al vencimiento de 6 meses a partir de la fecha del fallecimiento del testador, si en ese momento todos los herederos concebidos durante la vida del testador nacieron.
Paso 4
Después de recibir el certificado de herencia, comuníquese con la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado. Presentar una solicitud, presentar documentos de título de la casa, extractos catastrales, cédula de herencia, su pasaporte, pagar la tasa estatal de registro de derechos de propiedad, hacer fotocopias de todos estos documentos.
Paso 5
Después de 1 mes, recibirá un certificado que confirma que es propietario de la casa que heredó, después de lo cual puede disponer de la propiedad a su propia discreción.
