Una de las características de un matrimonio oficial, según el Código de Familia, es el funcionamiento de un hogar conjunto. Se inicia desde el momento del registro y significa que ahora la propiedad adquirida es conjunta. ¿Qué pasa con la propiedad recibida antes de la boda?
La legislación rusa responde inequívocamente a esta pregunta: el segundo cónyuge no tiene derecho a la propiedad adquirida por uno de los cónyuges antes del matrimonio. Es su activo personal. La misma regla se aplica a la herencia, que, por ejemplo, recibió el esposo cuando aún no estaba en este estado. Si él, ya casado, vende la propiedad heredada y compra un automóvil o apartamento nuevo, entonces la propiedad adquirida será conjunta y la esposa recibe todos los derechos para poseerla.
En forma de herencia
De hecho, la herencia, desde el punto de vista legal, tiene un estatus especial en comparación con otros tipos de bienes de los cónyuges. Si un hombre se convierte en heredero de un apartamento, estando casado, entonces el derecho a poseer el espacio habitable seguirá perteneciendo solo a él. Y en caso de divorcio, la ex esposa no podrá reclamar una parte de dicho apartamento. Esta regla se aplica en todos los casos, independientemente de quién haya heredado el esposo el apartamento, de parientes lejanos o padres. Por cierto, esta regla se aplica a los bienes recibidos no solo en forma de herencia, sino también en forma de donación. La vivienda presentada al marido es su propiedad personal y la esposa no puede reclamarla. Naturalmente, si el obsequio se recibió antes del matrimonio, tampoco tiene derecho a recibirlo. La esposa puede vivir en el apartamento recibido antes del matrimonio o durante el matrimonio. Esto también se aplica al esposo cuando se trata de la propiedad de la esposa. Sin embargo, este derecho está limitado por la duración de la relación matrimonial: al disolverse la unión, el cónyuge lejano puede expulsar de manera absolutamente legal a la otra mitad de su territorio.
Después de la muerte
Ni el esposo ni la esposa tienen privilegios sobre los derechos de propiedad, no solo en la división de la propiedad después de un divorcio, sino en la herencia después de la muerte de un cónyuge que tenía bienes personales. Si hablamos de un apartamento, entonces pasa a la esposa como herencia. La esposa es la heredera de su esposo en primer lugar junto con los hijos y los padres. Entonces, para heredar el apartamento del marido, que él mismo heredó durante su vida, la esposa estará en pie de igualdad con el resto de los herederos de la primera etapa. La viuda no puede acceder al pleno derecho a la vivienda. Es cierto que aquí hay una excepción: un cónyuge puede redactar un testamento sobre su esposa, convirtiéndola en propietaria total. En este caso, habiendo entrado en los derechos de herencia, la mujer se convierte en la única propietaria del espacio habitable u otra propiedad que el esposo indicó en el testamento.
