El registro de la propiedad de la tierra en una casa privada es un negocio bastante problemático. Necesitará abastecerse de paciencia y tiempo, porque para implementar sus planes tendrá que pasar por las autoridades.
Necesario
- - El pasaporte,
- - documentos que confirmen la propiedad de la casa.
Instrucciones
Paso 1
Comuníquese con la administración del municipio con respecto a la provisión de un terreno en propiedad. Escriba una declaración dirigida al jefe de administración en la forma prescrita. Adjunte una copia del pasaporte, documentos de la casa (pasaporte técnico, catastral, documento que confirma la propiedad de la casa) a la solicitud. La administración tiene una comisión especial sobre asuntos de tierras. Su solicitud se envía para su consideración. Después de eso, la administración le enviará una respuesta por escrito que le pueden proporcionar la parcela, para esto debe emitir un archivo de gestión de la tierra (estudio de la tierra).
Paso 2
Póngase en contacto con una organización que se ocupe de la agrimensura. Se puede encontrar a través de anuncios en periódicos, en Internet, puede preguntar a vecinos y conocidos. Escriba una solicitud de agrimensura, adjunte una respuesta por escrito de la administración; proporcione otros documentos si es necesario. Luego se le asigna un día en el que un especialista en agrimensura se irá a su sitio. Es mejor que en este día, cuando el especialista se vaya, estén presentes los vecinos de las áreas colindantes y representantes de la administración del asentamiento, para evitar mayores desacuerdos sobre el establecimiento de límites. Luego, dentro del plazo designado por el especialista, se elabora un catastro. El tiempo de compilación puede ser de dos semanas a dos meses, dependiendo del grosor de su billetera. Es decir, cuanto más rápido necesite completar los documentos, más caro será el costo de los servicios de agrimensura.
Paso 3
Firmar el acta de delimitación de parcelas con los propietarios de las parcelas vecinas, así como con la administración comarcal. Se le entregarán copias de este documento en la misma organización donde solicitó el levantamiento topográfico. El acto de demarcación de terrenos se incluirá en el catastro. Entregue una copia del caso completo a la administración del municipio. El día señalado, se le dará una resolución de la administración sobre la concesión de la propiedad del terreno.
Paso 4
Solicitar con resolución de la administración y copia del expediente de delimitación al departamento territorial de la Oficina de la Agencia Federal para el Catastro de Objetos Inmobiliarios para redactar un pasaporte catastral del terreno. Además, también necesitará un certificado de asignación de una dirección postal a su casa particular. Se redacta en la administración del municipio sobre la base de su solicitud y documentos que confirman su propiedad de la casa.
Paso 5
Comuníquese con el Comité de Gestión de la Propiedad Municipal con la resolución de la administración sobre la concesión de la propiedad del terreno, el pasaporte catastral del terreno, una copia del archivo de límites, un certificado de asignación de la dirección postal a la casa. KUMI está obligada a celebrar un contrato de compraventa contigo, ya que de acuerdo con la legislación vigente, debes comprar terrenos al estado. Al calcular el precio del contrato, el valor catastral del terreno se multiplica por el porcentaje aprobado establecido para esta categoría de terreno en la fecha del contrato.
Paso 6
Pague el costo del terreno especificado en el contrato de compraventa. Después de proporcionar el recibo de pago, firmar la escritura de transferencia del terreno, redactada en varias copias. Ahora su propiedad de la tierra está sujeta al registro estatal con la Oficina del Servicio de Registro Federal. Proporcionar al registrador el contrato de compraventa de la parcela, una copia de la escritura de transferencia, el pasaporte catastral de la parcela y un recibo de pago de la tasa estatal. Consulte la lista detallada de documentos antes de enviarlos a la UFRS. El registrador le emitirá un recibo por los documentos, designará el día en que se completará el registro. Si todo se hace correctamente, a la hora acordada finalmente recibirá un certificado de propiedad del terreno.
