Las granjas colectivas y estatales son cosa del pasado, dejando a los aldeanos con nuevos derechos y problemas, nuevas formas de administración y propiedad. Por ejemplo, una parte de la tierra. Participación de la tierra: una parcela de tierra asignada a la propiedad de ciudadanos individuales, idealmente o en especie en la masa de tierra general durante la reorganización de la granja colectiva.
Necesario
- Paciencia.
- Dinero.
- Es deseable tener buenas relaciones con los propietarios de las unidades vecinas.
Instrucciones
Paso 1
Es necesario enviar anuncios a los periódicos distritales y regionales sobre la intención de asignar la porción de tierra que le pertenece de la masa de tierra común (propiedad común).
Paso 2
No antes de un mes después de la presentación del anuncio, debe celebrarse una reunión de todos los accionistas. En la reunión, será necesario acordar todos los parámetros de la parcela asignada a la participación de la finca colectiva, fijándose todo en el acta de la reunión, firmada por todos los participantes.
Paso 3
Celebrar un convenio y realizar trabajos de agrimensura. Sobre la base de los resultados de la prospección territorial, se elabora el Negocio de Tierras acordado con todos los servicios y propietarios de terrenos vecinos. En el suelo, es necesario trazar los límites de la porción de tierra. Este es un paso largo y costoso. Tarda de 2 a 6 meses.
Paso 4
El siguiente paso es aterrizar en el comité de tierras del distrito, así como obtener el número catastral del sitio y los planos catastrales de su tierra. La verificación de la exactitud del estudio de la tierra y la posible finalización del Caso de la tierra tomará de 10 días a 1 mes.
Paso 5
En la última etapa, es necesario presentar solicitudes a la Casa de Empresas para obtener un certificado de propiedad del terreno. El tiempo que tardará en recibirlo es de 1 mes.
Paso 6
Estos consejos se relacionan con la asignación de una acción en propiedad común. Si compra una parte de la tierra, entonces las acciones serán un poco diferentes. El primer paso es comprar acciones de la tierra. El segundo paso: los documentos deben enviarse a la cámara de registro para registrar la transacción y la propiedad de la tierra. Allí deben presentarse los siguientes documentos:
- El pasaporte;
- permiso notarial del cónyuge para comprar;
- contrato de venta;
- certificado de propiedad recibido del vendedor;
- permiso notarial del cónyuge del vendedor para vender;
- una copia del aviso de intención de venta de la participación de la tierra enviada por correo;
- recibos postales para enviar este aviso a los accionistas;
- una declaración en la forma prescrita del comprador y en nombre del vendedor o vendedores por poder notarial a un tercero, que también debe estar presente cuando se presente la solicitud.
Además, tendrás que pagar a través de Sberbank el costo de registrar la propiedad primaria, secundaria y un contrato de compraventa. El tercer paso es la asignación de la propiedad de la tierra en especie. En esta etapa, es necesario presentar una solicitud al directorio de una empresa agrícola, indicando una solicitud para asignar un lote de tierra, especificando la ubicación deseada y el número de hectáreas. El cuarto paso es presentar una solicitud dirigida al jefe de la administración del distrito, adjuntando documentos:
- una declaración del accionista con una solicitud para asignar una parcela de tierra en el lugar deseado, indicando el motivo del rechazo de la gestión de la empresa agrícola;
- una copia del pasaporte del solicitante;
- una copia del certificado de acciones que se le haya emitido;
- una copia del esquema de la parcela deseada (se puede obtener mediante un acuerdo privado en el comité de tierras);
- una copia de la solicitud a la junta de la empresa con una marca;
- una copia de la denegación (si la hubiera);
- una copia del protocolo de desacuerdos, en su caso. El quinto paso es realizar un estudio de la tierra y registrar la propiedad de la parte de la tierra.
