La edición actual del Código de Vivienda de la Federación de Rusia no permite dividir una cuenta en un apartamento municipal o privatizado. Pero existe la oportunidad de privatizar la vivienda y compartir las responsabilidades de los propietarios de las acciones para pagar las facturas de servicios públicos. Esto puede hacerse mediante un acuerdo voluntario de los propietarios o para determinar el procedimiento para pagar los servicios públicos a través de los tribunales.
Necesario
- - un paquete de documentos para la privatización de un apartamento;
- - un acuerdo sobre el procedimiento para pagar las facturas de servicios públicos o acudir a los tribunales para determinar este procedimiento.
Instrucciones
Paso 1
Hasta 2013, las viviendas municipales se pueden privatizar de forma gratuita. Pero con la condición de que ninguno de los participantes en la privatización hubiera ejercido previamente este derecho.
Quienes deseen privatizar un apartamento municipal deben presentar una solicitud a la agencia de privatización con una solicitud, un extracto del libro de la casa y una cuenta financiera y personal. Quienes estén registrados en el apartamento, pero no quieran participar en su privatización, deben escribir una denegación y certificarla ante notario o firmarla personalmente cuando otros inquilinos presenten documentos para la privatización en presencia de un empleado de la agencia.
Si un participante en el procedimiento cambió de dirección después de 1991, tendrá que abastecerse de certificados de todos los lugares de registro anteriores que no participó en la privatización allí.
Paso 2
Después de la privatización del apartamento, los propietarios tienen derecho a acordar quién debe pagar qué parte de las facturas de los servicios públicos. Con las relaciones normales entre ellos y el cumplimiento de cada una de sus obligaciones, los acuerdos verbales son suficientes. Pero es mejor ponerlos en papel y firmarlos. No es necesario verificar las firmas con notario.
Paso 3
Si no es posible llegar a un acuerdo, cualquiera de los propietarios tiene derecho a presentar una reclamación ante el tribunal, donde proponen su propio procedimiento de reparto de cuentas entre los propietarios. Cada hecho citado en la reclamación debe estar documentado.
Paso 4
Si existe un acuerdo o una decisión judicial, los propietarios que realizan pagos regularmente de acuerdo con el procedimiento prescrito en este documento pueden, en situaciones controvertidas, redirigir todas las reclamaciones a quienes no cumplan con estas obligaciones.
