El registro de una organización es imposible sin una dirección legal, ya que la ubicación de la inspección fiscal atendida, la UIF y el FSS depende de ello. Es en esta dirección donde deben almacenarse los documentos constitutivos. Se puede seleccionar una oficina alquilada y un local residencial como ubicación registrada. La única condición para la inspección fiscal es la disponibilidad de comunicación con el jefe de la empresa.
Registro en una vivienda desde el punto de vista de la ley
De acuerdo con el artículo 54 del Código Civil de la Federación de Rusia, es posible emitir un local residencial como dirección legal, pero solo si pertenece a uno de los fundadores de la empresa. Esta ley está respaldada por el artículo 17 de la RF LC, según el cual el propietario puede utilizar una vivienda para la actividad empresarial.
A veces, las autoridades fiscales hacen reclamos a los fundadores, se niegan a registrar la empresa, refiriéndose a los artículos 288 y 671 del Código Civil de la Federación de Rusia. Es en estos actos legales donde se dice que los locales residenciales solo pueden usarse para vivir. Sin embargo, la práctica judicial habla de la legalidad del registro de LLC en un edificio residencial. Al fin y al cabo, si se piensa lógicamente, el domicilio legal es el lugar donde se encuentra el actual órgano ejecutivo de la empresa. Esto significa que el apartamento del fundador cumple plenamente con estos criterios. Esto es exactamente lo expresado en la carta del Ministerio de Hacienda No. 03-01-11 / 5-159 y la carta del Servicio de Impuestos Federales No. PA-21-6 / 293.
Dado que la ley estipula que el propietario del apartamento debe ser el único órgano ejecutivo, es imposible registrarse si hay otro director de la empresa. Es que es muy importante que la inspección tributaria tenga una conexión con el aparato de gestión.
De todo esto, podemos concluir que el registro de una dirección legal mediante el registro del fundador es bastante posible.
Documentos para registrar una organización en un edificio residencial
Para que el procedimiento de registro de la empresa sea legal, el propietario del apartamento debe escribir un consentimiento para registrar la LLC en su territorio. Si hay varios propietarios de apartamentos, todos deben firmar dicho documento.
El consentimiento debe formalizarse en forma libre, lo principal es que el texto contiene cláusulas de que el titular no se opone a esta acción y el fundador de la empresa reside legalmente en este domicilio. Se debe adjuntar una copia del certificado de propiedad al consentimiento. Algunos FTS requieren la certificación notarial del consentimiento.
Si el apartamento no se privatiza, se deberá obtener el consentimiento de la autoridad estatal o municipal.
Contras de registrar una LLC en un área residencial
Algunos ejecutivos no piensan en algunas de las restricciones a las empresas ubicadas en departamentos. Por ejemplo, será muy difícil para estas organizaciones obtener una licencia para participar en una actividad autorizada. Además, no todos los bancos estarán de acuerdo en abrir una cuenta corriente, aprobar un préstamo para la expansión comercial.
Cuando el director deje a los fundadores, deberá volver a registrar la dirección legal, lo que significa que los documentos constitutivos deberán cambiarse.
