Todos los propietarios de bienes inmuebles registrados en el territorio de la Federación de Rusia deben pagar el impuesto a la propiedad de las personas físicas.
Se gravan los siguientes objetos:
- Casa;
- apartamento o habitación;
- garaje, plaza de aparcamiento;
- complejo inmobiliario único;
- construcción en progreso;
- otro edificio, estructura, estructura, habitación.
El servicio de impuestos recibe información sobre los objetos inmobiliarios, así como sobre los propietarios de Rosreestr.
Cuándo debes pagar impuestos
El monto del impuesto a pagar y el cálculo de la base imponible se indican en la notificación, que es generada y enviada por el servicio tributario. Las notificaciones se generan 30 días hábiles antes de la fecha de vencimiento.
La fecha límite para pagar el impuesto a la propiedad es anualmente hasta el 1 de diciembre. En este caso, el impuesto se calcula para el año natural anterior. Así, el impuesto calculado para 2017 debe ser pagado a más tardar el 3 de diciembre de 2018, ya que el 1 de diciembre de 2018 es sábado, por lo que la fecha se pospone al siguiente día hábil.
En este caso, el impuesto se puede calcular para los tres años naturales anteriores. Por ejemplo, en 2018, las notificaciones pueden incluir montos de impuestos calculados para 2015-2017.
Quienes tengan acceso a la cuenta personal del contribuyente recibirán una notificación por vía electrónica. En otros casos, las notificaciones se envían por correo certificado o se entregan personalmente a la persona contra recibo.
La notificación llega a absolutamente todos los contribuyentes, incluidos los menores.
Quién debe pagar el impuesto por hijos
Si un niño está registrado en una propiedad inmobiliaria sujeta a impuestos, incluida una participación en el derecho a la propiedad común, automáticamente se convierte en contribuyente independientemente de su edad y también independientemente de si usa esta propiedad o no.
Sin embargo, la obligación de pagar el impuesto a la propiedad no surge si es elegible para el beneficio. Al mismo tiempo, solo una propiedad de cada tipo está exenta de impuestos a elección del contribuyente.
Por ejemplo, los hijos de familias de militares que han perdido al sostén de la familia pueden beneficiarse de la exención del impuesto a la propiedad.
En todos los demás casos, la obligación de pagar el impuesto recae en los representantes legales del contribuyente. De conformidad con el párrafo 2 del artículo 27 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, los representantes del contribuyente son las personas que actúan como sus representantes de conformidad con la legislación civil de la Federación de Rusia.
Los representantes legales de un menor son los padres (padres adoptivos, tutores, fideicomisarios), quienes deben cumplir con la obligación de pagar el impuesto predial de su hijo.
