Muchos creen que pueden hacer lo que quieran en un apartamento privatizado. Por tanto, sin ninguna coordinación, en él se lleva a cabo alguna reestructuración. Sin embargo, como resultado, puede tener muchos problemas que deberán resolverse durante mucho tiempo. Por ejemplo, cuando se vende un apartamento, para emitir algo a la BTI, se necesitará más de un mes para obtener los permisos necesarios en todos los casos, lo que finalmente interrumpirá el trato. Por lo tanto, es mejor legitimar con anticipación la futura remodelación.
Instrucciones
Paso 1
Solicite un permiso para redesarrollo, de acuerdo con el Código de Vivienda de RF, a la autoridad que aprueba la ubicación de la vivienda. Al mismo tiempo, proporcione: una solicitud de remodelación, su formulario aprobado por el organismo ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación de Rusia; documentos que confirmen la propiedad del apartamento o local remodelado (copias originales o notariadas); proyecto de remodelación completado; certificado de registro de un apartamento o habitación; consentimiento por escrito de todos los miembros de la familia del inquilino (incluidos los temporalmente ausentes) que ocupan el apartamento alquilado en virtud de un contrato de arrendamiento social; la conclusión del organismo que controla la protección de los monumentos arquitectónicos, culturales e históricos sobre la admisibilidad de la remodelación de locales residenciales en el caso de que el apartamento esté ubicado en un edificio reconocido como monumento arquitectónico, cultural e histórico.
Paso 2
Vaya a la corte con una declaración de reclamo para preservar el espacio habitable en la forma convertida. Según el art. 29 del Código de Vivienda de RF, "sobre la base de una decisión judicial, un local residencial puede conservarse en un estado reconvertido y (o) re-planificado, si esto no viola los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos o no representan una amenaza para su vida o su salud ". Al considerar un caso civil, se establecerán los siguientes hechos: si se han violado los derechos e intereses de los ciudadanos; ¿La remodelación representa una amenaza para su salud o su vida? la vivienda después de la reorganización corresponde a las normas constructivas, operativas y técnicas, sanitarias e higiénicas y de seguridad contra incendios. Estas circunstancias deben ser confirmadas por conclusiones técnicas, que se elaboran sobre la base del resultado de la inspección del apartamento después de la remodelación.
Paso 3
Envíe su reclamo por escrito a la corte. En él indique: el nombre del tribunal donde se radica; reclamante: usted, el propietario, indique su lugar de residencia; el nombre del acusado, su ubicación; las circunstancias en las que basa sus afirmaciones y la evidencia que las respalda; el costo de la reclamación; lista de documentos adjuntos a la solicitud. Firme la solicitud y llévela a la corte usted mismo o envíela por correo con notificación. No olvide que la remodelación no autorizada de un apartamento puede implicar una responsabilidad administrativa en forma de una multa de 2000 a 2500 rublos.
