De acuerdo con la carta de Roskomzema No. 1-16 / 1240 del 14 de junio de 1996, el valor catastral de una parcela se determina solo para las parcelas inscritas en el registro catastral, sobre la base de los documentos técnicos recibidos como resultado de la agrimensura y teniendo en cuenta la infraestructura del terreno, los precios de mercado y el equivalente a los beneficios del uso para el propósito previsto.
Necesario
- - El pasaporte;
- - documentos de propiedad del sitio;
- - recibo de pago de la tasa estatal.
Instrucciones
Paso 1
Puede obtener un certificado del valor catastral de una parcela en la cámara catastral de su área, pero se lo entregarán solo si su parcela está inscrita en el registro catastral, inscrita en el registro estatal, tiene un número catastral, pasaporte y plan (Código de Tierras de la Federación de Rusia, decreto 945 de 25 de agosto de 1999).
Paso 2
Si su sitio no está registrado en el registro catastral, comuníquese con la cámara catastral, escriba una solicitud para llamar a un ingeniero catastral para que lleve a cabo toda la gama de trabajos técnicos, sobre la base de los cuales puede registrar el sitio. Los especialistas de la cámara catastral realizarán el valor de tasación, teniendo en cuenta la documentación técnica y otros parámetros necesarios, así como el valor de mercado de los inmuebles en su región.
Paso 3
La información sobre el valor catastral de su sitio se enviará a la oficina de impuestos anualmente. Según el costo, se le cobrará un impuesto anual a las tarifas establecidas en su área.
Paso 4
También puede obtener información sobre el costo si obtiene un préstamo en un banco y proporciona un terreno como garantía para sus obligaciones. O para el registro de propiedad del sitio obtenido durante la subasta. Al transferir una parcela de un arrendamiento a la propiedad, si se transfiere de forma pagada. El municipio local puede transferir la parcela de tierra por el valor catastral si ya ha registrado la propiedad de la parcela de tierra recibida y se le proporcionó de forma gratuita.
Paso 5
Para obtener un certificado del valor catastral, presente una solicitud a la cámara catastral, presente su pasaporte, documentos de título del sitio, un recibo de pago de la tasa estatal. Pasado un plazo determinado, y depende del costo de la tarifa que pagaste por la emisión del valor catastral, recibirás un certificado para ser presentado a las autoridades necesarias.
