El certificado de propiedad se elabora para bienes raíces después del registro de documentos. Sin un certificado, es imposible vender una propiedad, donar, intercambiar, legar. Para redactar este documento, debe realizar una serie de acciones y comunicarse con el centro de registro estatal para un registro único de derechos de propiedad inmobiliaria.
Es necesario
- - pasaporte
- - documentos de título de propiedad inmobiliaria
- - pasaporte catastral y extracto del mismo
- - recibo de pago de impuestos estatales
- - solicitud al centro de registro
Instrucciones
Paso 1
Para registrar una parcela de tierra, deberá obtener un pasaporte catastral y un extracto del mismo. Para emitir un pasaporte catastral, debe invitar a una organización de gestión de tierras para que realice trabajos técnicos en el sitio. Después de recibir los documentos técnicos de los representantes de la organización territorial, se requiere un procedimiento para su registro con Rosnedvizhimost. Sobre la base de los documentos presentados, se redacta un pasaporte catastral y se emite un extracto del mismo. Con los documentos recibidos, debe comunicarse con el centro de registro y obtener un certificado de propiedad del terreno.
Paso 2
Para registrar la propiedad de la casa, también necesitará un extracto del pasaporte catastral del edificio. Si tiene un pasaporte para la casa, pero los datos están desactualizados, debe escribir una declaración al BTI y llamar a un oficial técnico para que inspeccione los edificios y elabore un nuevo plan y documentos técnicos. Si no hay un pasaporte catastral, sobre la base de una inspección de los edificios, el oficial técnico del departamento de BTI lo hará de acuerdo con todas las reglas. Los datos del pasaporte catastral tienen una validez de 5 años a partir de la fecha de recepción. Después del período especificado, para recibir un extracto del pasaporte catastral, los documentos deben actualizarse cada vez mediante la invitación de un oficial técnico de BTI.
Los documentos recibidos deben registrarse en el centro de registro y debe obtenerse un certificado de propiedad. La casa y el terreno deben formalizarse al mismo tiempo, ya que el terreno es parte integral de la estructura.
Paso 3
Para registrar la propiedad de un apartamento ubicado en un edificio de varios pisos, necesitará un pasaporte catastral y un extracto del mismo. Todos los documentos tienen una validez de 5 años después de recibirlos o renovarlos. Como en el caso de una casa particular, debe comunicarse con el BTI. Después de la inspección del apartamento por parte de un oficial técnico de BTI, se prepara un pasaporte catastral y un extracto del mismo. Los documentos recibidos deben registrarse en el centro de registro estatal y se debe obtener un certificado de propiedad del apartamento.
