Un acuerdo de donación es un acuerdo en virtud del cual una persona (donante) transfiere bienes muebles o inmuebles a la propiedad de otra persona (donada) de forma gratuita. Este contrato se refiere a contratos reales, es decir la fecha de la transferencia de propiedad se considera la fecha de su inicio.
La peculiaridad del convenio de donación es que se redacta en la forma prescrita y está sujeto a certificación notarial. La violación del formulario notarial invalida la celebración del acuerdo de donación. Debe tenerse en cuenta que solo las personas capaces pueden actuar como partes del acuerdo de donación. Los menores y los ciudadanos con capacidad jurídica limitada pueden actuar como una de las partes del contrato solo con el consentimiento de sus representantes legales (tutores, fideicomisarios, padres) en la transacción.
El acuerdo de donación indica que la persona dotada, es decir, la persona a quien se transfiere la propiedad acepta recibirla. Este documento está sujeto al registro estatal obligatorio. Los requisitos para la ejecución del contrato dependen de cuál sea su objeto. Si los bienes raíces se transfieren bajo un acuerdo de donación, entonces la transacción debe registrarse con el Servicio de Registro Federal (FRS).
Antes de transferir el acuerdo de donación para el registro estatal, debe ser certificado por un notario. Te ayudará a redactar correctamente un documento, evitar errores legales y semánticos. El notario certificará que las partes del acuerdo son ciudadanos capaces y en el momento de la firma estaban en su sano juicio. Luego de que las partes firmen el convenio de donación, el notario lo certificará con su firma. Esto completa el procedimiento de certificación del contrato. Entonces está registrado en la Fed.
En cuanto a bienes raíces, por ejemplo, un automóvil, no es obligatorio certificar un convenio de donación. En este caso, las partes pueden, si lo desean, certificar el contrato ante notario. Para hacer esto, debe presentar en la notaría los pasaportes del dotado y donante, el pasaporte del vehículo, un certificado del costo del transporte.
