Un apartamento desocupado o incluso más una casa es un activo excelente que puede permitirle tener un ingreso adicional bastante grande sin mucho esfuerzo. Se puede alquilar un apartamento o una casa tanto por tiempo prolongado como por poco tiempo. Los agentes inmobiliarios lo ayudarán de manera confiable a alquilar un apartamento, pero puede encontrar un inquilino por su cuenta: casi todos tienen conocidos que necesitan vivienda.
Instrucciones
Paso 1
Puede alquilar un apartamento por un período prolongado (por un año, dos, varios años) o por un período corto, todos los días. La ventaja de la primera opción es su gran fiabilidad. Elegirás a cierto inquilino que te causará una impresión bastante favorable y solo le alquilarás el apartamento a él. En el caso del alquiler diario de un apartamento, los inquilinos a menudo cambiarán, además, si se encuentran daños en la propiedad, no siempre podrás encontrarlos y exigir una indemnización por los daños: pueden ser personas de otra ciudad que se hayan acercado. un viaje de negocios y ya he salido de casa.
Paso 2
La mayoría de la gente prefiere alquilar un apartamento por mucho tiempo. Por lo general, esto se hace a través de agencias inmobiliarias, o a través de conocidos y particulares. Se cree que este último método es mejor y que no se debe confiar en las agencias. No siempre es así: lamentablemente tanto agencias como ciertos comerciantes privados pueden engañar, además, no siempre es rentable alquilar un piso a conocidos, ya que les será más difícil subir el alquiler sin arriesgarse a arruinar la relación..
Paso 3
Si no desea alquilar un apartamento a particulares o amigos o no ha encontrado candidatos adecuados, puede ponerse en contacto con una agencia inmobiliaria. La agencia en un tiempo bastante corto (a veces en unos pocos días) seleccionará un inquilino para usted que cumpla con cualquiera de sus requisitos (sin hijos, no fumador, etc.). Por sus servicios, las agencias, por regla general, toman una comisión de los inquilinos. Todo lo que necesita hacer es mostrar el apartamento a un posible inquilino.
Paso 4
Vale la pena recordar que quienes deseen alquilar un apartamento para alquiler diario también es mejor que se pongan en contacto con una agencia: por regla general, los clientes de la agencia son más confiables. Además, la agencia puede ayudar en una situación de conflicto.
Paso 5
Al alquilar un apartamento, asegúrese de celebrar un contrato de arrendamiento competente. Recuerde que si concluye un contrato de arrendamiento de bienes raíces por un período superior a un año, entonces debe registrar el contrato con las autoridades de Rosreestr, de lo contrario será declarado nulo y sin efecto. Vale la pena elaborar un anexo al acuerdo con una lista de la propiedad disponible en el apartamento para evitar disputas cuando los inquilinos abandonen el apartamento.
