Una donación es un acuerdo según el cual una parte dona a la otra bienes muebles o inmuebles, valores, derechos o cualquier otro objeto de propiedad. La donación, así como las relaciones legales que surjan en relación con esta transacción, se rigen por el Capítulo 32 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Instrucciones
Paso 1
Para el registro de una donación, el Servicio de Registro Federal determina la siguiente lista de documentos:
• pasaportes del donante y del donatario;
• documento de título (uno que confirma la propiedad del donante de la propiedad, que es el objeto del contrato);
• certificado de registro estatal de derechos de propiedad;
• pasaporte catastral;
• un extracto del libro de la casa sobre las personas registradas en el apartamento (casa);
• un extracto de la BTI sobre el valor de inventario de los inmuebles. Si el objeto del convenio de donación es una parcela, entonces se requiere una evaluación normativa de los recursos de la tierra, así como un certificado que confirme la ausencia de atrasos en el pago de los impuestos territoriales;
• En realidad, el acuerdo de donación en sí, que debe contener los datos del pasaporte y las direcciones de las partes del acuerdo, así como el tema de la donación y el documento de título.
Paso 2
Esta lista no es definitiva, ya que cada transacción inmobiliaria es única y, por determinadas circunstancias, se pueden requerir algunos documentos más:
• el consentimiento del cónyuge, certificado por notario, en caso de que el objeto del contrato sea su propiedad conjunta adquirida durante el matrimonio;
• si el donante no está casado (o no lo estaba al momento de la adquisición de este inmueble, o fue adquirido por donación y por lo tanto no es propiedad mancomunada de los cónyuges), este hecho también debe ser confirmado por la correspondiente declaración notarial;
• si hay una donación de una parte de la vivienda, entonces se requiere el consentimiento de todos los propietarios (también notariado);
• consentimiento de las autoridades de tutela, si en el apartamento (casa) viven menores o personas discapacitadas.
Paso 3
Después de recolectar un paquete de documentos, debe presentar una solicitud a la Oficina del Servicio de Registro Federal (FRS) con la solicitud correspondiente y un recibo que confirme el pago del registro estatal. Registra la transacción y emite al donatario un certificado de propiedad.
