El registro de documentos en una casa en construcción difiere de la compra de una vivienda en una casa terminada, ya que en este caso el tema de la transacción no es un inmueble, sino los derechos sobre el mismo.
Necesario
- - solicitud de registro estatal de derechos de propiedad;
- - recibo de pago de impuestos estatales;
- - Documentos idénticos;
- - permiso para construir un objeto;
- - un acto sobre la concesión de un terreno a un ciudadano o un acto sobre el derecho a un terreno;
- - certificado técnico;
- -plano catastral.
Instrucciones
Paso 1
Para registrar la propiedad de una casa en construcción, cuide los documentos de título. En primer lugar, sobre un permiso para la construcción de un objeto. Para obtenerlo, contacte con la administración de su localidad.
Paso 2
Además, es necesario contar con una ley sobre la provisión de un terreno a un ciudadano. Consígalo en la oficina de su gobierno local. Sin embargo, si el derecho de su solicitante se registró anteriormente de acuerdo con la Ley federal "Sobre el registro estatal de derechos sobre bienes raíces y transacciones con ellos", entonces puede prescindir de una ley.
Paso 3
Otro documento obligatorio para la propiedad es el pasaporte técnico de la instalación en construcción. Para emitirlo, comuníquese con el distrito BTI (Oficina de Inventario Técnico) o el diseño e inventario de la gestión municipal de inventario y tasación de bienes raíces.
Paso 4
También obtenga un plan catastral de la parcela de tierra, que se emite en el departamento de distrito de la Oficina de Rosnedvizhimost o en el departamento de distrito de la Administración del Estado Federal de la Cámara Catastral. Si no hay una sucursal de la Cámara en su localidad, diríjase al departamento de distrito del Comité de Recursos de la Tierra y Gestión de la Tierra. No se necesita un plan catastral cuando el derecho a una parcela de tierra está registrado de conformidad con la Ley "Sobre el registro estatal de derechos …".
Paso 5
Después de recopilar los documentos enumerados anteriormente, envíelos al departamento de la Oficina de Registro Federal, pague la tarifa estatal y escriba una solicitud para el registro estatal de derechos de propiedad. Adjunte el recibo de pago de la tasa estatal al paquete de documentos.
Paso 6
Para registrar un apartamento en propiedad privada en un edificio en construcción, recopile el siguiente paquete de documentos: un acuerdo con una empresa constructora, un certificado de asignación de un número catastral a un objeto, un certificado de transferencia y aceptación de un apartamento, un plano de apartamento con un explicación, un extracto del registro estatal unificado de objetos de construcción de capital, un recibo de pago de los derechos estatales, documentos de identidad.
