Si en el pasado los cónyuges compartieron la propiedad adquirida conjuntamente durante el divorcio, ahora también se adjuntan préstamos conjuntos. Cada caso es único, pero existen varios esquemas más o menos funcionales.
Instrucciones
Paso 1
En una situación en la que el préstamo se otorgó a uno de los cónyuges antes del matrimonio, es este cónyuge quien debe reembolsarlo.
Paso 2
Si hay retrasos en un préstamo, emitido después del matrimonio, toda la responsabilidad recae en ambos cónyuges. Pero un préstamo que se emitió por gastos inapropiados debe ser pagado solo por el cónyuge para quien se emitió el préstamo.
Paso 3
En una situación en la que el préstamo ya se emitió en matrimonio, y en secreto del segundo cónyuge, su pago se realiza a aquellos para quienes se emitió el préstamo. Esto generalmente requiere una orden judicial. Para obtener una decisión judicial adecuada, un cónyuge que permaneció en la oscuridad sobre el préstamo debe proporcionar evidencia de su ignorancia, esto, lamentablemente, puede ser una tarea difícil incluso para un buen abogado.
Paso 4
Si el préstamo dirigido se emitió para el primer cónyuge, pero después del procedimiento de divorcio, la cosa quedó con el segundo, se incautará sobre la base de la cláusula 3 488 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Paso 5
Si, al solicitar un préstamo, uno de los cónyuges actuó como fiador del otro cónyuge, después de un divorcio, ambos deben hacerse cargo de esta deuda.
Paso 6
Debe saber que después de un divorcio, es posible volver a emitir cualquier préstamo para un cónyuge, pero esto requiere el consentimiento mutuo. Sin embargo, tal paso puede causar disgusto con el banco, ya que el préstamo se emitió sobre la base de sus ganancias conjuntas.
Paso 7
La situación es similar con las hipotecas, dado que el monto involucrado es grande, hay tres formas de resolver el problema si uno de los cónyuges no quiere saldar la deuda después del divorcio.
Paso 8
La opción más sencilla es redactar y firmar un contrato matrimonial antes del matrimonio. El contrato debe especificar todas las condiciones relativas a la hipoteca: quién es el propietario, la parte de propiedad de la propiedad, la contribución mensual proporcional de cada cónyuge.
Paso 9
Si no hubo contrato matrimonial, hay dos formas de lidiar con la situación. La primera es vender la propiedad. Se puede vender solo con el consentimiento del banco (cuya prenda es el apartamento) El dinero recibido de la venta del apartamento se destina a la devolución del préstamo hipotecario, los fondos restantes se dividen entre los cónyuges.
Paso 10
La segunda forma es refinanciar en un banco corriente o en otro. Este procedimiento es necesario para cambiar la composición de los prestatarios. Cuando un préstamo hipotecario se vuelve a emitir por completo a uno de los cónyuges, el segundo pierde sus derechos sobre el apartamento (si antes era coprestatario).
