De acuerdo con el Código de Tierras de la Federación de Rusia, la unificación de las parcelas contiguas es posible solo si la tierra tiene la misma categoría de propósito designada, pertenece al mismo propietario y la parcela formada como resultado de la fusión no excede el área establecida en el tema de la Federación de Rusia. Para llevar a cabo el procedimiento de fusión, deberá recopilar una serie de documentos y registrarse en la FUGRTS.
Necesario
- - Tu pasaporte;
- - documentos para parcelas;
- - solicitud a la cámara catastral;
- - documentos técnicos para el área combinada;
- - un extracto del pasaporte catastral y una copia del plano catastral;
- - resolución de la administración (si se alquilaron uno o ambos sitios);
- - aplicación a FUGRTS;
- - recibo de pago por inscripción.
Instrucciones
Paso 1
Para unir las parcelas colindantes, deberá realizar y pagar un procedimiento repetido de agrimensura, contactar a la cámara catastral, solicitar una llamada al ingeniero catastral. Incluso si ambas parcelas ya tienen límites delimitados, un pasaporte catastral y un plan, así como un número catastral, aún debe volver a realizar un levantamiento para registrar la parcela formada como una sola y obtener un nuevo número, pasaporte y plano..
Paso 2
Un equipo de especialistas en catastro realizará una lista del trabajo técnico necesario, medirá el área recién formada, levantamiento topográfico del área. Sobre la base de estos trabajos, recibirá un paquete de documentos técnicos.
Paso 3
Aplicar con los documentos recibidos a la cámara catastral. Muestre su pasaporte, certificado de propiedad de ambos sitios que estaban antes de la fusión, escriba una declaración. Sobre la base de los documentos presentados, la parcela recién creada se colocará en un solo registro mediante la fusión, se redactará un pasaporte catastral y un plan. Obtenga una copia del plan y un extracto de su pasaporte.
Paso 4
Comuníquese con FUGRTS, complete el formulario de solicitud, presente todos los documentos disponibles y sus fotocopias, pague la tasa de inscripción. Después de 30 días, recibirá un certificado de propiedad del terreno que resultó de la fusión.
Paso 5
Si ambas parcelas o una de ellas estaban en su uso bajo un contrato de arrendamiento antes de la fusión, entonces antes de registrar los derechos de propiedad, debe recibir una resolución de la administración sobre la transferencia de la parcela o parcelas a la propiedad. Además, no será posible obtener derechos de propiedad sobre ambas parcelas alquiladas de forma gratuita. Se le dará una parcela sin cargo, la segunda, al valor catastral, ya que durante su vida puede obtener una parcela gratis. Todo lo demás tendrá que pagar.
