De acuerdo con la legislación, a saber, el Código de Tierras de la Federación de Rusia, los propietarios de vehículos tienen derecho a adquirir la propiedad del terreno debajo del garaje, adquiriéndolo así de la propiedad municipal. El costo de una parcela para cada región se determina a su manera, pero no puede exceder su valor catastral. Hay dos casos de privatización: propiedad de una cooperativa y un edificio separado. Esto debe hacerse sin falta para no ser desalojado de este terreno con garaje.
Instrucciones
Paso 1
Reúna una asamblea general de la cooperativa de construcción de garajes y decida sobre la privatización del sitio. Después de eso, el presidente debe presentar una solicitud al gobierno local para la provisión de terrenos en alquiler o propiedad a GSK, adjuntando una lista de documentos. Estos incluyen: el acta de la reunión de los miembros de la cooperativa, donde todos tomaron la decisión de privatizar el terreno a la empresa; acta de la junta de accionistas sobre el nombramiento del presidente; certificado de registro estatal, estatuto de GSK, extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, certificado de registro ante la autoridad fiscal; pasaportes técnicos para todos los garajes; negativa de las autoridades de justicia a brindar información a la cooperativa sobre el terreno, por no estar en el Registro Único del Estado; Certificado estatal sobre la provisión de un terreno a GSK; pasaporte catastral para ello.
Paso 2
Reciba un borrador de contrato de arrendamiento o venta. Realice un levantamiento de su terreno si no tiene pasaporte catastral. Esto debe hacerse después de la emisión de una orden por parte de la administración, esta última considera el tema y toma una decisión, no más de 30 días después, sobre la entrega de un terreno en alquiler o propiedad a una cooperativa de construcción de garajes. Celebrar un contrato con la administración para el arrendamiento o venta de terrenos.
Paso 3
Elaborar, en su caso, en la etapa de agrimensura, listas de accionistas y plano general del territorio de la cooperativa. Debe tenerse en cuenta que no se produce la división del territorio de la cooperativa y en áreas separadas debajo de los garajes.
Paso 4
Registrar ante las autoridades judiciales un contrato de arrendamiento o propiedad mediante la presentación de los siguientes documentos: solicitud; contrato de arrendamiento o compraventa (documentos de título); el orden de la administración sobre la asignación de un terreno; boca; certificado de registro estatal; certificado de registro ante la autoridad fiscal; un extracto de EGYURL para una cooperativa de construcción de garajes; protocolo de nombramiento del presidente; un recibo que confirme el pago de la tasa estatal de registro. Después de 30 días, la autoridad judicial emitirá un contrato de arrendamiento registrado o un certificado de propiedad del GSK sobre el terreno.
Paso 5
Recoja el paquete de documentos requerido cuando se privatice el terreno debajo del garaje independiente. Incluye: una solicitud enviada al gobierno local; fotocopia del pasaporte civil del propietario; fotocopia de los documentos de título del garaje; un contrato de arrendamiento o una fotocopia de un documento sobre el derecho de uso del terreno. Registre el contrato de venta completo entre usted y la administración local con las autoridades judiciales después de recibir el permiso, generalmente el tiempo de procesamiento no excede los 30 días.
