Hoy en día, a menudo tenemos que lidiar con el registro de documentos para bienes raíces. Se requiere un pasaporte técnico para todas las transacciones con objetos inmobiliarios, y su ejecución oportuna y correcta es un factor fundamental en el posterior procesamiento de los documentos de su propiedad. En nuestro país, la Oficina de Inventario Técnico (BTI) se ocupa del registro de pasaportes técnicos.
Es necesario
- 1. Documentos de título de propiedad inmobiliaria (Certificado de propiedad, Certificado de herencia, Acuerdo de donación, etc.);
- 2. Pasaporte;
- 3. Poder notarial (si actúa en virtud de un poder notarial).
Instrucciones
Paso 1
Comuníquese con la Oficina de Inventario Técnico de la ubicación del inmueble. Dependiendo de la complejidad de su situación, le pedirán que proporcione los documentos de título del objeto. Estos pueden incluir un certificado de título, certificado de herencia u otros documentos. También necesitará un pasaporte. En caso de que esté actuando bajo un poder notarial de alguien, necesitará un poder notarial para el papeleo.
Paso 2
Acuerde un horario para que el técnico visite su propiedad. Es posible que le ofrezcan una fecha de acuerdo con el cronograma de una visita de un técnico a su área de acuerdo con las regulaciones de la BTI. Si necesita un registro urgente o no puede esperar la llegada de un técnico de 9:00 a 18:00, se le ofrecerá hacer una visita al técnico por su cuenta (es decir, llevarlo a las instalaciones en su automóvil o taxi) a una hora conveniente para usted …
Paso 3
Pague el recibo que recibirá en la Oficina de Inventario Técnico antes de la llegada del técnico. Le pedirá que le proporcione un recibo de pago cuando salga de las instalaciones. Luego de realizar las medidas necesarias de su propiedad, el técnico le indicará la fecha en la que estará listo su pasaporte técnico. Para diferentes objetos inmobiliarios existen diferentes términos para la producción de pasaportes técnicos. En promedio, esto es de dos semanas a un mes. También hay un papeleo urgente, pero aumentará el monto del pago en el recibo.
Paso 4
Cuando venga a buscar los documentos el día señalado, no olvide llevar su pasaporte, de lo contrario se le negará un pasaporte técnico. Asegúrese de leer detenidamente el documento, preste atención a la dirección, el nombre del propietario de la propiedad, las características técnicas. Si tiene alguna pregunta, resuélvala en el acto para que no vuelva en el futuro a corregir la información del documento.
