El certificado de registro de la propiedad de bienes raíces es emitido por la FUGRTS sobre la base del paquete de documentos presentado (Ley Federal No. 122-F3 del 30 de enero de 1998). En cada caso específico, se presenta una lista de documentos.
Es necesario
- - un paquete de documentos para el registro de derechos de propiedad;
- - solicitud;
- - recibo de pago por registro;
- - pasaporte.
Instrucciones
Paso 1
Para obtener un certificado de propiedad de la propiedad adquirida, deberá presentar a la FUGRTS una solicitud, un pasaporte, un contrato de compraventa, un certificado de aceptación, un extracto del pasaporte catastral de una casa, apartamento o terreno, una copia del plano catastral, un extracto del libro de la casa y la cuenta personal …
Paso 2
También es necesario presentar un permiso notarial para la venta de todos los propietarios de la propiedad si era de propiedad compartida común (artículo No. 244 del Código Civil de la Federación de Rusia) y del segundo cónyuge, si la propiedad fue adquirida durante el período de matrimonio registrado (artículo No. 34 de la IC RF, artículo No. 256 del Código Civil de la Federación de Rusia). Si el derecho de propiedad se registró para menores, personas con capacidades limitadas o ciudadanos discapacitados, obtenga una resolución de las autoridades de tutela y tutela para la enajenación de la vivienda (artículo No. 28, 29, 26, 30 del Código Civil de la Federación de Rusia).
Paso 3
Pague la tasa de registro estatal. Haga fotocopias de todos los documentos y envíelos para el registro estatal. Después de un mes, recibirá una escritura de propiedad.
Paso 4
Si se le ha presentado una propiedad inmobiliaria, en lugar de un acuerdo de compraventa, presente un acuerdo de donación. Todos los demás documentos se requieren al igual que cuando se registra la propiedad de la propiedad comprada.
Paso 5
Una vez recibida la herencia, presente el certificado de herencia a la FUGRTS. El resto del paquete de documentos no difiere del especificado. La única diferencia es que no es necesario presentar el permiso notarial de todos los copropietarios del inmueble, del segundo cónyuge y el decreto de las autoridades tutelares y fiduciarias, ya que la herencia se reparte entre todos los herederos por ley o por testamento.
Paso 6
Si no tiene documentos de título de propiedad, tales como: contrato de compraventa, donación, certificado de herencia, utilice la Ley Federal No. 93-F3 "Sobre registro simplificado de derechos de propiedad". Para ello, obtenga un extracto del libro de hogar, complete los documentos catastrales, extraiga extractos de ellos y comuníquese con la FUGRC con una solicitud, un recibo de pago de la tasa estatal y todos los extractos recibidos. Después de 30 días, recibirá un certificado de propiedad.
