La escritura de traspaso es un papel que se elabora al traspasar bienes muebles o inmuebles, servicios. La escritura de transferencia permite regular las relaciones entre las partes incluso en la etapa de firma de documentos, y también se utiliza para resolver controversias. La mayoría de las veces, nos enfrentamos a un acto de transferencia cuando compramos / vendemos bienes raíces o concluimos un contrato de arrendamiento.
Instrucciones
Paso 1
La escritura de transferencia se redacta en cualquier forma. No hay reglas establecidas para ello, pero hay recomendaciones que ayudarán a prevenir posibles problemas en el futuro.
Paso 2
El primer párrafo del documento debe contener información sobre a qué acuerdo pertenece esta ley: la fecha de firma del acuerdo y su número (si corresponde). Es necesaria una referencia al acuerdo para eliminar las dudas de que el acto se refiere específicamente a él. El mismo párrafo contiene la fecha de redacción del acto, las facultades de las personas que lo firman.
Paso 3
Indique los detalles de las partes. Si se trata de personas, sus nombres completos y direcciones, los datos del pasaporte están escritos en este párrafo. Si se concluye un acto de transferencia a un objeto inmobiliario, debe indicar su dirección.
Paso 4
Describe el objeto de transferencia, esto es muy importante. Cuando se trata de bienes raíces, debe describir en detalle y claramente su estado. El acto refleja todo: el estado de las paredes, pisos, techos, ventanas y puertas, plomería y muebles (si los hubiera). Es imperativo indicar todas las deficiencias. No es necesario que se limite a la cantidad de escritura: cuanto más específicamente se describa todo, menos razones para disputas entre las partes.
Paso 5
No es necesario escribir en el acto sobre la ausencia de algo del objeto transferido. Es posible que no refleje en el documento la ausencia de muebles de apartamento o ventanas de plástico con doble acristalamiento, ¡pero se debe describir lo que está disponible! Resulta lo siguiente: si no hay muebles en el apartamento, no es necesario que escriba sobre él, y si hay muebles, describa cada elemento en detalle.
Paso 6
Asegúrese de incluir una línea sobre el pago en la escritura de transferencia. Es necesario indicar que el pago en virtud del contrato se realizó en su totalidad, el objeto se entregó en condiciones satisfactorias y las partes no tienen reclamos entre sí respecto a su condición técnica.
Paso 7
El acto de transferencia finaliza con las firmas de las partes.
