Si sus intereses fueron violados como resultado de una transacción de compra y venta completada, tiene derecho a impugnar el acuerdo celebrado en los tribunales. Como regla general, las transacciones inmobiliarias más controvertidas.
Instrucciones
Paso 1
La legislación vigente indica las circunstancias en cuya presencia la transacción se reconoce como ilegal, a saber:
• la transacción fue realizada por una entidad legal (firma, empresa) que no tiene la autoridad para concluir tales acuerdos por ningún motivo;
• un ciudadano menor de entre catorce y dieciocho años participó en la conclusión de la transacción sin el consentimiento por escrito de sus padres u otros representantes legales;
• la transacción fue realizada por una persona incapacitada, o esta persona no estaba al tanto de sus acciones al momento de su conclusión;
• en el momento de la transacción, uno de sus participantes estaba bajo la influencia de engaño, amenazas, violencia o una combinación de circunstancias difíciles de la vida.
Paso 2
Reúna evidencia para respaldar cualquiera de los hechos anteriores. Averigüe exactamente cuándo y en qué circunstancias, por quién exactamente se celebró el contrato de compraventa ilegal, en su opinión. Si la transacción fue realizada por una empresa que no tiene licencia, o si usted, por ejemplo, tiene evidencia de la incapacidad de una de las partes de la transacción, no dude en presentar una declaración declarando ilegal el acuerdo ante el tribunal.
Paso 3
Es mucho más difícil demostrar que usted u otra parte de la transacción fueron engañados deliberadamente. Si en ese momento fueras plenamente consciente de tus acciones, será casi imposible hacerlo. Por lo tanto, lea atentamente cualquier acuerdo antes de firmarlo. Preste atención a las secciones del texto en letra pequeña. La mayoría de las veces se pasan por alto al leer, y los atacantes en tales secciones colocan las condiciones más desfavorables para un posible compañero.
Paso 4
La celebración de un acuerdo para la compraventa de bienes raíces generalmente se lleva a cabo frente a testigos. Si está seguro de que tiene razón, llévelo a la corte para confirmar las condiciones bajo las cuales se hizo el trato. Si estas condiciones no cumplen con el código civil vigente o son esclavizantes, la transacción será declarada ilegal.
Paso 5
En casos difíciles de contratos de venta fría concluidos, comuníquese con el asesor legal para obtener asistencia profesional. Un abogado analizará todas las circunstancias de un caso en particular y le dirá si tiene sentido acudir a los tribunales para declarar ilegal la transacción.
