La privatización gratuita de viviendas se lleva a cabo solo una vez en la vida. Como cualquier otra transacción con la vivienda, la privatización de acuerdo con la Ley Federal 122-F3 del 31/01/98 y el artículo 131 del Código Civil de la Federación de Rusia está sujeta al registro en la Oficina del Centro de Registro Federal. Para registrar un apartamento privatizado y obtener un certificado de propiedad, debe preparar una serie de documentos y ponerse en contacto con el centro especificado.
Necesario
- - pasaporte, certificado de nacimiento (para niños);
- - acuerdo sobre la transferencia de propiedad por duplicado;
- - una declaración de quien transfiere el apartamento y de quien lo recibe;
- - acto de aceptación y transferencia;
- - extracto del pasaporte catastral;
- - una copia del plano catastral;
- - un recibo de pago de la tasa de registro estatal.
Instrucciones
Paso 1
Para registrar la transacción, necesitará un acuerdo sobre la transferencia de bienes raíces en dos copias, firmado por el gerente del Fondo de Política de Vivienda, el jefe de la municipalidad local y todos los miembros de la familia que participaron en la privatización, así como un Certificado de transferencia y aceptación del apartamento firmado por la administración del distrito.
Paso 2
Comuníquese con el departamento de BTI. Escriba una solicitud para llamar a un oficial técnico para que emita un pasaporte catastral para un apartamento. Sobre la base de la inspección, se elaborará un plan técnico para usted y se emitirá un pasaporte catastral. Todo el registro en el BTI puede demorar tres meses, por lo que si por alguna razón necesita registrar un apartamento con urgencia en propiedad, planifique esto con anticipación o pague una tarifa urgente en la que se pueda trabajar en un día hábil. Al ritmo habitual, todo se hará en el orden de la cola general y, por tanto, tardará varios meses. Después de completar todos los documentos técnicos, lleve un extracto del pasaporte y una copia del plano catastral.
Paso 3
Comuníquese con el Departamento de Política de Vivienda y reciba una solicitud para la transferencia de propiedad del apartamento. La solicitud debe estar sellada por esta organización y firmada por el gerente.
Paso 4
Luego viene la etapa final de registro. Todos los miembros adultos de la familia que participaron en la privatización deben comunicarse con la Oficina del Centro de Registro Federal y solicitar el registro de derechos de propiedad. Si alguien no puede estar presente en persona, entonces debe otorgar un poder notarial para que un fideicomisario notariado actúe sobre la base de este.
Paso 5
Además de la solicitud y todos los documentos anteriores, se requerirá un recibo para el pago de la tarifa de registro estatal.
Paso 6
Sobre la base de los documentos presentados, el apartamento se registrará y después de 30 días se emitirá un certificado de propiedad común para todos los miembros de la familia que participaron en la privatización.
