Cuando uno de los parientes mayores o usted mismo quiere dejar una herencia a sus hijos o parientes, surge la pregunta: ¿cuál es la mejor manera de proceder: emitir un regalo o un testamento? Cada una de estas opciones tiene sus propias ventajas y desventajas.
Instrucciones
Paso 1
Preste atención a las condiciones y sutilezas de cada variante de registro de la propiedad heredada. Por ejemplo, según el testamento, pasará a ser propiedad del heredero solo después de la muerte del pariente testador, quien tiene derecho a reescribir o cancelar su decisión en cualquier momento. De hecho, de acuerdo con la ley, no pierde la propiedad del apartamento, la casa u otra propiedad legada. A diferencia de un testamento, la escritura de donación se redacta una sola vez y no tiene efecto retroactivo. Según el acuerdo de donación, la transferencia de propiedad de la propiedad ocurre inmediatamente después del registro de esta transacción.
Paso 2
Considere el hecho de que es muy difícil cancelar un acuerdo de donación sin una razón suficientemente convincente. Esto solo se puede hacer si se prueba en un tribunal la insuficiencia o incapacidad del donante. Al registrar una herencia por testamento, algunos herederos que se hayan olvidado de mencionar en este documento, pero que tengan derecho a su parte, podrán impugnarla. Esta categoría de herederos incluye a los dependientes discapacitados.
Paso 3
Tenga en cuenta que se cobra una tarifa por la emisión de un certificado de derecho a la herencia por testamento, cuyo monto depende del grado de parentesco. A saber: el cónyuge, los hijos, los nietos, los hermanos y las hermanas del testador deberán pagar el 0,3% del valor de la propiedad heredada, pero esta cantidad no debe superar los 100 mil rublos; otros herederos deben pagar el 0,6%, pero esta cantidad no debe exceder 1 millón de rublos. El impuesto sobre sucesiones se ha abolido en Rusia desde 2006. El impuesto sobre donaciones también depende del grado de parentesco. Los parientes cercanos (cónyuges, hijos, padres, abuelos, abuelas, nietos, hermanos) están completamente exentos de ella. Los familiares o amigos lejanos deben pagar el 13% del valor de la propiedad donada: impuesto sobre la renta.
Paso 4
Tenga en cuenta que el testador determina el círculo de herederos y la participación de cada uno de ellos de forma independiente; pueden incluir completamente extraños. Si, por alguna razón, durante la vida del testador, no se redactó el testamento o el contrato de donación, entonces la herencia es válida de acuerdo con la ley. Como regla general, esto significa que la propiedad pasará a los herederos de las tres primeras etapas. Cada uno de ellos entra en herencia en el caso de que no haya herederos de la orden anterior, o renunciaran a su parte de la propiedad de un familiar fallecido. Se consideran herederos de la primera etapa: el cónyuge del testador, sus padres, hijos, nietos y sus descendientes por derecho de representación. La segunda etapa: abuelas y abuelos (los sobrinos y sobrinas heredan por derecho de representación), hermanas y hermanos carnales y medios. Si no hay herederos de las dos primeras etapas, la propiedad del familiar fallecido se divide entre los herederos de la tercera etapa. Se incluyen los tíos y tías del testador y, por derecho de representación, los primos y hermanos.
