Muy a menudo, hay casos en que las personas mayores, durante su vida, redactan un acuerdo de donación para sus hijos o nietos, deseando proporcionarles bienes raíces. Este tipo de transacción permite evitar el pago de impuestos, que se pagan en caso de herencia o testamento. Pero los donantes no siempre muestran gratitud a los donantes, por lo que estos últimos pueden desear devolver la donación.
Instrucciones
Paso 1
Las posibles opciones para cancelar la donación se discuten en el Art. 578 del Código Civil de la Federación de Rusia. Puede devolver la escritura de donación en caso de que el donante haya intentado asesinar su vida o la vida de sus familiares, intencionalmente le causó daño corporal. Asimismo, se prevé la cancelación de la donación en caso de manejo inadecuado de la propiedad donada, lo que puede conducir a su daño.
Paso 2
La ley prevé la cancelación de la donación si el donante falleció antes que el donante. Pero en este caso, tal condición debe especificarse necesariamente en el acuerdo de donación. En todos los demás casos, es bastante difícil devolver la donación, porque el acuerdo de donación es bilateral y la propiedad del objeto donado pasa al donado inmediatamente después de que las autoridades de Rosreestr registran el acuerdo de donación.
Paso 3
Una opción cuando puede, si no devolver la escritura, entonces al menos reducir el monto de esta donación a la mitad, es el caso cuando la propiedad donada registrada a uno de los cónyuges fue donada en su nombre. Por ejemplo, cuando se concluyó un acuerdo de donación solo en nombre de un cónyuge, el otro puede devolver la mitad de la donación con el argumento de que esta propiedad fue adquirida durante el matrimonio, por lo que tiene derecho a esta parte de la propiedad donada. No existe tal oportunidad de impugnar la donación si la propiedad donada fue comprada por el donante antes del matrimonio, heredada por él, donada o legada por terceros.
Paso 4
Trate de devolver la escritura, incluso si su firma está en ella, refiriéndose al hecho de que fue engañado, no entendió la esencia del acuerdo. Será difícil, pero existen precedentes similares en la práctica judicial. Por lo tanto, tenga cuidado al firmar contratos que se relacionen con la transferencia de derechos sobre bienes inmuebles. Después de todo, si aún puede revocar el testamento, será casi imposible hacerlo con un acuerdo de donación.
