Hasta la fecha, los derechos de herencia a la propiedad están regulados por la Parte 3 del Código Civil de la Federación de Rusia. La entrada en los derechos de herencia está precedida por varias etapas: aceptación de la herencia, registro de los derechos de herencia.
Necesario
documentos por fallecimiento del testador, causales de la herencia, documentos para la propiedad del testador, documentos para evaluar el valor de la propiedad, una solicitud de aceptación de la herencia y la emisión de un certificado de derecho sobre la misma
Instrucciones
Paso 1
Aceptación de herencia. La ley establece el plazo de aceptación de la herencia, igual a 6 meses desde la fecha de apertura de la herencia. Durante este período, los herederos deben comparecer ante notario con una declaración sobre la aceptación de la herencia o para llevar a cabo la aceptación efectiva de la herencia. Las acciones que determinan la aceptación real de la herencia se especifican en la cláusula 2 del artículo 1153 del Código Civil de la Federación de Rusia. Cabe señalar que la aceptación real de la herencia no exime a los herederos de presentar una solicitud ante notario.
Paso 2
El momento de apertura de la herencia es el día de la muerte del testador o el día en que la persona es declarada muerta por el tribunal. Además de aceptar la herencia, también es posible la denegación legal. La renuncia a la herencia es irreversible, incondicional y completa. La solicitud de aceptación de la herencia puede enviarse al notario por correo oa través de otras personas en base a un poder notarial. En este caso, se requiere una firma notariada del solicitante.
Paso 3
Registro de derechos sucesorios. Junto con la solicitud de aceptación de la herencia, se requieren una serie de documentos para obtener un certificado del derecho a la herencia. Para emitirlo, es costumbre redactar una solicitud separada para emitir un certificado, ya que la ley no establece su recepción obligatoria. Un certificado de herencia es necesario para una mayor entrada en los derechos de propiedad, por ejemplo, los derechos de propiedad. Si la herencia va a algo que no necesita registro de derechos, entonces el certificado no es necesario.
Paso 4
El paquete de documentos para el registro de un certificado del derecho a la herencia debe incluir:
• un certificado de defunción o una decisión judicial en la que se presume que una persona está muerta;
• un certificado del lugar de residencia del testador y de las personas que viven con él;
• motivos de herencia: documentos que confirmen el parentesco con el testador, o una copia del testamento (el original del testamento se guarda en un notario);
• documentos sobre la propiedad de la propiedad al testador - acuerdos de compraventa, si la propiedad no está registrada, el pasaporte técnico del vehículo, su certificado de registro, otros certificados de propiedad, acuerdos bancarios, si hay depósitos en efectivo. La relación específica de documentos del testador sobre la propiedad es individual para cada caso de celebración de derechos sucesorios;
• documentos de tasación de la propiedad, estableciendo su valor: un certificado de la BTI para una casa o apartamento, un informe de tasación de un vehículo, un certificado del comité de gestión de la tierra para un terreno;
• solicitud de aceptación de la herencia y emisión de un certificado de derecho a la misma.
Paso 5
Al registrar los derechos de herencia, debe pagar una tarifa de notario para emitir un certificado. Este punto está regulado por el párrafo 22 del art. 333.24 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Para los herederos de la primera, segunda etapa, la tasa es del 0.3% del valor de la herencia, pero no más de 100 mil rublos. para otros herederos - 0, 6%. El tipo de herencia (por ley o por testamento) no afecta la tasa de interés.
Paso 6
Los siguientes pueden estar exentos del pago de la tasa notarial:
• personas incapacitadas sobre las que se haya establecido la tutela, menores en el momento de apertura de la herencia;
• herederos, si el testador estaba asegurado a expensas de la organización y fallecía como consecuencia de un accidente de trabajo;
• herederos que heredan la vivienda donde vivían con el testador y continúan viviendo.
Paso 7
Se emite un certificado del derecho a la herencia en cualquier momento después de 6 meses a partir de la fecha de apertura de la herencia. Al mismo tiempo, la ley no establece la presencia personal obligatoria del heredero al recibir el certificado, y se le puede enviar por correo en la forma prescrita.
