La mayoría de los ciudadanos están interesados en el aspecto legal del testamento de propiedad, es decir, si es posible impugnar el testamento de un apartamento después de la muerte del testador en caso de una división desigual de la propiedad entre parientes. Esto es especialmente cierto en un apartamento cuando el difunto quiere transferirlo a terceros, por ejemplo, un conocido, amigos, organizaciones o con fines benéficos. En este caso, los herederos legales pueden apelar contra la decisión del fallecido en los tribunales.
¿En qué casos se puede impugnar un testamento para un apartamento?
Es posible disputar la herencia de cualquier propiedad, incluidos los inmuebles, de acuerdo con el Código Civil. De acuerdo con la ley, se determina que tal testamento es un acto documentado de la voluntad de una persona sobre la distribución de su propiedad después de la muerte. Según el documento, la propiedad se distribuye entre los familiares y las personas especificadas. Si hay disidentes, en algunos casos, pueden desafiar la voluntad.
En qué casos es posible impugnar un testamento, se considera en el Código Civil de la Federación de Rusia en el Artículo 1124, 9, 171, 62: las reglas y formas del testamento, las características del testador:
- motivos generales: cualquier transacción que sea reconocida por una decisión judicial como inválida, cancele la voluntad del fallecido en relación con los herederos especificados, el documento fue redactado por una persona incapacitada, en un estado demente;
- Motivos especiales: se encuentran errores en el documento o se reconoce que el testador es incapaz de redactar un documento legal. El documento fue elaborado por una persona con capacidad mental limitada (por ejemplo, tomando psicotrópicos, analgésicos, fármacos para la actividad cerebral, también ancianos con Alzheimer, demencia, etc.). Un testador con una situación de vida difícil no puede redactar adecuadamente un documento sobre la herencia de la propiedad.
IMPORTANTE - si, al impugnar la propiedad, se revela el hecho de fraude de terceros, entonces se inicia legalmente un caso penal contra ellos. un punto especial digno de mención es el intento ilegal de transferir un apartamento municipal mediante legado o cesión de una parte del mismo (a quienes reclamen una parte del apartamento). Es difícil impugnar un testamento para un apartamento si se redactó en una emergencia (en una emergencia) y se redactó en forma cerrada.
Las razones consideradas son casos prácticos frecuentes para el problema: ¿es posible impugnar el testamento de un apartamento después de la muerte del testador? Si los familiares deciden apelar la decisión del heredero, los abogados estudiarán el documento individualmente para cada caso de apelación. Ya que, si existe una sospecha de una violación de la recopilación o del proceso de redacción de la documentación, o cuando se infringen los derechos de los herederos de la primera etapa a la vivienda, se convierte en motivo para redactar un escrito de reclamación para impugnar el testamento. del fallecido en la corte.
La cancelación de un testamento es posible si los herederos de primer orden son reconocidos como solicitantes indignos en los siguientes casos:
- obligado a firmar un documento;
- cometió actos delictivos en relación con el fallecido;
- mostró un motivo egoísta;
- los padres de los fallecidos fueron designados herederos, pero oficialmente se les privó de la patria potestad de los hijos (herederos);
- los herederos no cumplieron con sus obligaciones legales en relación con el fallecido (por ejemplo, no proporcionaron el mantenimiento adecuado).
Un caso especial es la prueba de que el fallecido padecía alguna enfermedad mental o trastornos que impidan la adecuada preparación del documento. si una persona no estaba registrada inicialmente con un psiquiatra, entonces es extremadamente difícil probar la presencia de la enfermedad. Un examen minucioso de una cita psiquiátrica forense ayudará a demostrar la insolvencia en el momento de firmar los papeles testamentarios. El alguacil analiza el historial hospitalario del fallecido, tomando los últimos medicamentos durante un determinado período de tiempo, utilizando testimonios sobre el comportamiento del fallecido.
El resultado del examen es una decisión sobre el estado del testador en el momento de la firma de la documentación o su preparación. La expresión de voluntad en este caso no es sensata.
¿Quién tiene derecho a impugnar la voluntad del difunto?
El artículo 1131 del Código Civil regula la lista de quienes pueden impugnar el testamento de un apartamento o tiene este derecho. Según la ley, quién tiene derecho a impugnar un testamento redactado después de la herencia:
- si el heredero directo (primera prioridad) es el cónyuge del testador, sus padres o hijos. si no existe, la cola legal se transfiere al siguiente pedido (segundo, tercero);
- si el testamento es impugnado en un tribunal, entonces las personas indicadas en él son revisadas legalmente.
Además, las siguientes personas pueden participar en la impugnación del documento:
- herederos con derecho legal exclusivo al apartamento heredado, a falta de testamento en el momento requerido;
- terceros cuya propiedad el heredero indicó en su testamento;
- el propietario del apartamento que no dio su consentimiento para la disposición de la propiedad (por ejemplo, el testador podría disponer de su propia parte del apartamento, pero de ninguna manera toda la vivienda en su totalidad).
ATENCIÓN: es necesario tener en cuenta que el testamento es declarado inválido por el tribunal, pero si antes aún existían instrucciones notariales escritas sobre la disposición de la propiedad, entonces tienen fuerza legal. Por ejemplo, un testamento en dos partes, donde la primera (fecha temprana de redacción) ya ha transferido la propiedad del apartamento, en el segundo testamento, escrito después, el apartamento se transfiere a otro heredero.
En todo caso, quienes tengan derecho a apelar el documento deberán tener evidencia de la ausencia de análogos del documento, adiciones y explicaciones al mismo, evidencia sólida para invalidar los papeles. Los errores administrativos y las inexactitudes menores cometidas por el difunto durante la preparación del documento no pueden ser aceptadas por el tribunal como motivo de controversia, si no afectan la verdadera esencia del texto y el testamento transmitido.
Fecha límite para presentar una declaración de reclamación en el tribunal
Para saber cómo puede impugnar el testamento de un apartamento y si los herederos lo obtendrán, es posible consultar el Código Civil de la Federación de Rusia. Los ciudadanos que tengan pruebas para protestar pueden presentarlas al tribunal mediante un escrito de reclamación.
De acuerdo con el artículo 181 del Código Civil de la Federación de Rusia, un testamento se impugna en un período no superior a 3 años a partir de la fecha de su entrada en vigor (seis meses después de la muerte). El período de redacción de la declaración de reclamación también cae en el período posterior al reconocimiento del documento del heredero como nulo y sin valor, inadecuado o ilegal, y también se considera el reconocimiento de la persona que escribió el documento como incompetente o demente.
En un plazo de hasta 1 año, los herederos pueden impugnar el documento en el caso en que se demuestre que la documentación no fue redactada por voluntad propia, cuando se aplicaron al ciudadano actos físicos y psicológicos de carácter violento.
El inicio del plazo para presentar un escrito de reclamación ante el tribunal se considera desde el momento en que el reclamante de la propiedad heredada recibe información de que se han violado los derechos de su heredero.
Si no está satisfecho con la división de la propiedad, no debe esperar 6 meses después de la muerte del testador para la apertura de la herencia y la transferencia del certificado a las personas indicadas en la documentación por el notario. En este caso, será más difícil demandar al apartamento, ya que las personas ya lo registrarán por sí mismas (y pueden ser familiares, con niños pequeños que tienen derecho a espacio habitable, discapacitados). Es más recomendable acudir a los tribunales antes de abrir.
Cómo actuar correctamente
Existe un procedimiento: cómo impugnar un testamento para un apartamento, que está representado por las siguientes operaciones:
Preparación de una declaración de reclamación: escriba o complete un formulario, puede descargarlo a través de Internet o acudir al tribunal para obtener un formulario. Adjunte los siguientes documentos a la solicitud: confirmación de parentesco con el difunto, evidencia de una protesta por escrito (para esto, haga una lista de posibles motivos para una disputa con anticipación y verifíquelos), un recibo para el pago de la tarifa estatal para la prestación de servicios en los tribunales. Envíe el paquete de documentos a la corte y espere la citación.
Si hay testigos, se les debe advertir con anticipación sobre su participación en el juicio y el momento de su tramitación. Los testigos pueden ser:
- parientes;
- Terapeuta;
- los vecinos del difunto;
- conocidos cercanos del fallecido, etc.
Durante la sesión de la corte, puede traer los documentos necesarios si se recibieron después de la presentación del reclamo.
REFERENCIA: si el tribunal reconoce la enajenación de la propiedad (vivienda), entonces puede solicitar el arresto del apartamento.
El resultado de la sesión del tribunal es la decisión de satisfacer o rechazar el reclamo. Si el resultado es positivo, el testamento se invalida, los demandantes pueden entrar en derechos de herencia según la ley. Si es negativa, se realiza una segunda apelación a través de una apelación.
Se formará para un apartamento sin apelación
Idealmente, cómo redactar un testamento para un apartamento para que no sea cuestionado, debe cumplir con las siguientes reglas:
redactar de acuerdo con la forma legislativa: por escrito, en presencia de testigos (personas desinteresadas), con la firma y transferencia del documento al notario; el contenido debe ser legalmente correcto, competente, con indicación precisa de fechas, nombres, ubicación y denominación de la propiedad; realizar un examen médico para obtener una conclusión sobre la claridad mental o la falta de registro en neuropsiquiatría, narcología, etc.
Una excelente red de seguridad será la presencia de un abogado, grabación de video o audio del proceso.
Conclusión
Un testamento para un apartamento puede ser impugnado en los tribunales de acuerdo con la ley. Para ello, prepare documentación, pruebas para protestar. Los familiares del fallecido, los herederos directos y las personas reconocidas por el tribunal como merecedores de herencia tienen derecho a impugnar.
