Durante la era soviética, muchas personas tenían órdenes de compra de un apartamento. Este era el único documento que debía proporcionarse para la provisión de espacio habitable. Hoy, estas órdenes han sido revocadas y reemplazadas por contratos de vivienda social.
Instrucciones
Paso 1
Hay tres tipos de contratos de arrendamiento de vivienda previstos por la legislación de la Federación de Rusia, que pueden ser celebrados por diferentes grupos de ciudadanos:
- contrato de alquiler social de locales residenciales;
- contrato de arrendamiento comercial de locales residenciales;
- un contrato para el uso gratuito de locales residenciales.
Paso 2
Dependiendo del tipo de contrato que celebre, es posible que se le asigne un apartamento de diferentes tamaños. Para el empleo social y gratuito, se proporcionan 18 metros cuadrados por inquilino, pero para los discapacitados, el área se puede aumentar hasta dos veces. El contrato de arrendamiento comercial no limita el área de la vivienda, pero a diferencia de los dos primeros casos, los inquilinos no reciben subsidios para pagar las facturas de servicios públicos. La vivienda bajo contrato de alquiler social puede ser utilizada por tiempo ilimitado, y bajo otros dos contratos solo por cinco años, pero si existen ciertas razones, este período puede ser extendido.
Paso 3
Para celebrar cualquiera de estos tres contratos, debe informar a la Sección de Vivienda de la Oficina del Departamento de Política de Vivienda y Fondo de Vivienda. Usted o su familiar con un poder notarial emitido en su nombre deben proporcionar:
- una solicitud por escrito para la celebración de un contrato;
- documentos de identidad y sus copias;
- documentos que prueben la identidad de todos los miembros de su familia y sus copias (para personas mayores de 14 años - un pasaporte, para niños menores de 14 - un certificado de nacimiento);
- certificado de matrimonio o divorcio, si las personas indicadas en ellos deben estar incluidas en el contrato;
- certificados que confirmen el parentesco de todas las personas que vas a incluir en el contrato;
- documentos que puedan confirmar los motivos para trasladarlo a usted y a sus familiares a la vivienda.
Paso 4
Un empleado del departamento de vivienda revisará todos los documentos y su pasaporte, verificará la solicitud, ingresará todos sus datos en una base de datos especial y le informará sobre cuándo acudir a la decisión de la comisión. Por lo general, la solicitud se considera durante aproximadamente un mes. La Comisión puede rechazar una solicitud solo en los casos en que los locales residenciales ocupados por el solicitante no pertenezcan a la ciudad; los documentos para obtener un contrato de arrendamiento no se ejecutan correctamente; no hay motivos para asignarle una vivienda.
